Жители квартир на верхних этажах зданий зачастую сталкиваются с такой проблемой, как протекание козырька. Устранить ее рекомендуется незамедлительно, чтобы не привести к более серьезным поломкам и дорогостоящему ремонту теплого и холодного остекления, стоимость которого включает замену окон и внутренней декоративной отделки.
Чем раньше начать ремонт, тем меньше расходов он повлечёт за собой. При протекании козырька металлические конструкции и элементы подвергаются высокому риску образования ржавчины, появлению плесени, увеличению трещин и разрушению парапета.
Рассказываем, какие действия нужно предпринять для устранения протекания козырька.
Почему это происходит?
Балконное ограждение на верхних этажах домов наиболее уязвимо к действию атмосферных осадков и неблагоприятных внешних факторов — ветер, дождь, снег, град. Они приводят к его преждевременному износу и механическому повреждению с образованием зазоров и щелей, через которые вода протекает внутрь и портит окна в рассрочку. Цена ремонта будет зависеть от оперативности его обнаружения.
Козырек протекает по следующим причинам:
- Образование трещин на ограждающих конструкциях — при их выявлении необходимо оценить целостность балконной плиты и крепежных элементов;
- Отсутствие изоляции стыков — происходит при нарушении влагоизоляции;
- Повреждение гидроизоляции крыши - эта проблема характерна для домов старого жилого фонда («хрущевок» и «сталинок);
- Неправильный монтаж водоотлива;
- Скос козырька с уклоном в направлении теплого балкона, цена устранения проблемы зависит от градуса уклона. При застаивании вода скапливается, что приводит к протеканию оконной системы и крыши;
- Нарушение технологии установки остекления и козырька. Произойти это может, если заказчик экономит на услугах подрядчика.
Какие материалы используются для ремонта?
Выбор типа кровельного покрытия выполняется с учетом его характеристик и свойств:
- Металлическая черепица. Железный лист с цинковым покрытием, выпускается в широкой палитре оттенков. Имеет высокую защиту от коррозии;
- Ондулин. Материал со звукозащитными характеристиками. На ондулиновом покрытии хорошо задерживается снег, что необходимо учитывать при проектировании крыши;
- Шифер. Железное листовое полотно с цинковым покрытием и без, смотрится как предыдущий вариант, но стоит дешевле;
- Сотовый поликарбонат. Полимерный кровельный материал с ячеистой структурой, хорошо изолирует тепло и звук.